本次合作方广东广新外贸集团在广州市区拥有大量的划拨工业地块，分布在市区各地，主要属于仓库用地。由于广州商贸业发达，市区范围内的仓库处于供不应求状态，经营收益高而且稳定，但市区土地紧缺导致政府必然加大清收划拨用地的力度。为避免土地被低价收回，必须转变土地性质，启动地块开发。同创公司从企业发展的战略出发，用海珠、白云、芳村三处地块作为研究案例，分析了城市发展的路线和房地产开发的机会所在，为合作方提供了土地发展的多种思路。研究结果得到合作方高度的评价，并因此与同创建立起战略伙伴关系，为广新外贸集团今后房地产发展提供长期的专业技术指导。