出手救市
◎南京：10月1日起，凡购买90平方米以下和90-144平方米商品住房的，分别给予房款总额1%和0.5%的补贴。
◎长沙：经适房全面推行货币补贴方式；二手房交易综合税调为1.1%，公积金贷款最低首付至两成，最长年限至30年；多项房地产税费减免或延迟收取。
◎宿迁：对购房户实行财政补贴，凡在今年11月1日至2010年12月31日购买住房的可获0.5%到7%的财政补贴，购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%；对房地产开发企业提供进一步优惠政策。
◎沈阳：开通公积金“异地贷款绿色通道”；公积金贷款最高年限至30年（其中二手房20年），商品房最低首付至两成，设立50万元购房奖励：“普通住宅”契税税率由4%调整至1.5%.
◎厦门：10月1日起，凡购买90平方米以下商品住宅的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90-144平方米以下的商品住房的，给予房款总额0.5%的补贴。
◎西安：对购房客户按购房款总款给予一定比例的财政补贴，分1.5%、1%、0.5%三个等级；房产企业城市基础设施配套费减免35元/平方米。
◎上海：上调补充住房公积金贷款额度，双职工家庭最多可贷到60万元。
◎杭州：老城区可购房入户，政府给予个人买房一定的税缴补贴，放宽房企受让及开发期限。
继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后，长三角重镇上海、杭州昨日不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。
上海 公积金贷款调至60万
据新华社电记者15日从上海住房公积金网站上获悉，自15日起，对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积金贷款的额度上限从10万元调整为20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
具体调整方法为：首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
另外，只有一个人参与贷款的家庭，仍按现有计算规则，基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元。总计不超过30万元。对于其他已有明确规定的贷款政策和条件不变，继续执行。
杭州 老城区购房可入户
本报讯据《上海证券报》报道相比于上海，杭州则亮相了一个力度较大的“二十四条”———《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。购房入户政策实施范围由原先新城区扩展至老城区。
《意见》共计24条，其中调整购房入户政策、放宽住房公积金贷款政策，以及政府给予相关税收补贴等政策，与个人购房者密切相关。
对于购买新房或二手房的个人，杭州应允实行退税补贴。记者计算得知，如果交易一套百万元的二手房，交易双方可获得退税补贴4.6万元左右。
（本文摘自《南方都市报》） |
信息内容
