义乌市场 广州一下建“俩”
广州国际商品展贸城将打造成全国最大国际采购平台
规划占地4800亩的广州国际商品展贸城目前还是一片空地及星星点点的农田
在距离广州市中心区域17公里的番禺化龙镇，旧黄埔港对面，即将开通的黄埔大桥下面，是4800亩的空地。在未来两年里，这里将建成一个全国最大的国际采购平台：广州国际商品展贸城（简称展贸城）。
昨日，广州国际商品展贸城股份有限公司正式对外发布了这个消息。据其透露，该展贸城建筑面积可以达到576万平方米，这个容纳量意味着，它的规模将是义乌小商品市场的两倍。
记者昨日下午来到这块还未奠基的国际商品展贸城规划地址，面积达4000多亩的规划地块，就位于即将通车的黄埔大桥下面。从桥上看下去，夹在珠江和大桥间三角形的区域就是未来的国际展贸城，目前基本是空地及星星点点的农田。从旧黄埔港隔江而望，东边，紧邻国际展贸城的，是正在施工建设的广州现代产业园。
目标：打造国际采购大平台
据展贸城股份有限公司介绍，此项目总投资预计达145亿元。项目开发以大型商贸区、物流仓储区、会展服务区、商务服务区、星级酒店为五大主体功能区，同时配建有美食休闲娱乐区、社区功能服务区、客运中心等完善的配套设施。另外，还将打造成集产品展示、贸易交流、市场信息发布和行业发展研究为一体的综合性国际平台。其中商品交易区、国际会展中心的总建筑面积将达到项目总面积的75%-80%.
第一期建设规模用地约1000亩，建筑总面积120万平方米（按1.8容积率计算），投资额约30亿元，预计2010年全面开业经营。主要投资项目为筹建部分商品展贸区、招商中心、物流中心、配套工程建设、项目广告推广等。
资金具体筹集方案还没有出炉，不过据展贸城公司董事长荀振英透露，现在已有国外大财团和国内一级批发商表示出投资愿意。
手段：分三期建设错位经营
据荀振英介绍，国际展贸城分三期建设，每一期重点都不同。第一期是建设高档进口原材料展示、贸易区域。荀振英表示，广东地区每年花在进口原材料上的金额非常大，光是化工这一块，进口金额就达近200个亿。因此展贸城第一期就是要将国外代理商引进来，让广东甚至全国的企业在家门口就能挑选及采购到高档的进口原材料。
如果说第一期的目标是“引进来”，那么第二期就是为了“走出去”。荀振英表示，第二期的建设重点就是展示国内商品，即依托广东产业集群、产业重镇，向全球推广中国商品。第三期建设内容则为朝阳行业，如汽车。
荀振英表示，对于已有的普通批发市场来说，国际展贸城将是一个“转承平台”。由于展贸城位于化龙镇，通过政策支持降低经营成本，形成一个“成本洼地”。处于市区的批发市场，迁到展贸城后，可以置换出原有地块，用于其它商业用途，可带来更多商业价值。
而对于好的专业市场来说，展贸城又是“错位经营”的。如华南国际工业原料城，虽然都是定位国际采购平台，但它主要经营五类原材料，且很多来自国内。而展贸城的定位却是所有的进口工业原材料。
另外，具有展示功能的展贸城又与广交会不同，广交会也有进口展区，但多为成品。而展贸城以原材料为主，且长年不落幕。
商机：预计带动就业超20万
化龙镇位居珠三角经济圈腹地，具有贯通东西、连接南北的商略作用。预计到2010年底项目地块周边将建成“三纵三横”6条高速公路，一小时车程便可通达机场、港口码头以及珠三角各经济重镇，距广州新火车站仅有10分钟车程，交通十分便利。
展贸城股份有限公司表示，展贸城是一个多方共赢的项目。项目建成后，将成为全球最大的产品进出口贸易、研发和展示中心，同时也是行业信息最完善的交流平台，将带动整个区域的经济发展。预计带动就业超过20万，年产品交易额将超过1000亿人民币，年财政、税收增加20亿收入。同时，还可以拉动当地其他产业良性发展，加速周边物业升值；30万人次/天的客流量给周边带来商机。
据展贸城股份有限公司介绍，项目块地为城市经济发展预留地。市政府先租下来，再转租给展贸城，租期31年，如无意外，工程将于本月26日奠基。当工程正式动工后，农田的主人就转做“地主”开始收租金，因此不会因为失去田地而影响生活。
■国际展贸城项目
该项目是根据广州市政府《批转市经贸委关于借鉴义乌市经验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案的通知》的要求，在市委、市政府统一部署和直接领导下，按照“政府主导，企业运作”的原则建设的大型专业市场物流园区项目，目前已被列为2008年广州市重点建设预备项目与广东省新十项工程。国际展贸城目前由广州国际商品展贸城股份有限公司负责项目开发建设，该公司注册资本1.5亿元，由七家国有、民营企业共同出资组建，其中国有股占72%.
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