一季度广深一手房价负增长 住房成交量持续下降

     2008年 4月22日，国家发改委网站公布了今年1季度全国楼市统计数据。

　　◎房价涨幅总体趋缓

　　今年1季度，全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.8%.3月份有13个城市为负增长。二手住房价格运行态势与新建住房基本一致。广州、深圳等珠三角主要城市新建住房一直呈负增长；杭州、南京等长三角城市房价基本稳定，北京、天津、石家庄等环渤海主要城市小幅上升，但涨势趋缓。乌鲁木齐、银川等西北主要城市涨幅高于全国平均涨幅。

　　◎住房成交量持续下降

　　1季度全国商品住房竣工面积6397万平方米，同比增加27.4%；销售面积9500万平方米，同比降低0.3%，商品住房销售面积仍大于竣工面积，销售面积呈小幅下降的趋势。

　　◎房地产投资快速增长

　　1季度，房地产开发投资总额4687亿元，同比增长32.3%，比去年同期涨幅高15.4个百分点。

　　◎房地产开发交易成本持续攀升

　　2008年1季度，居住用地交易价格上涨21.7%，明显高于去年同期涨幅和住