无人再提“金九银十”

9月份是房地产的传统销售旺季。

然而，2026年的今天，已经无人再提“金九银十”。

经济下行的背景下，大多数人收入不增反降，秋天不再是收获的季节。

房地产财富效应消失后，大众也不再急于在9月、10月置业安家。

2026年，中秋和国庆，最多可以“整”出13天的假期，但再多的假期，也带不来以往看楼的盛况了。

当前房地产市场最大的利好消息，是一线城市的房地产成交量开始止跌回升。尤其是作为中国房地产风向标的深圳和上海楼市，出现了明显的回暖。

8月，深圳新建商品住宅和二手住宅合计成交6864套，同比增长8.5%。其中，新建商品住宅网签2589套，同比增长20.4%；二手住宅网签4275套，同比增长2.4%。

8月份上海二手住房成交2.07万套，同比增加18%。这已经是上海二手楼市场连续6个月成交破2万套。今年1月到8月，上海累计成交二手房约17万套，已经超过去年全年的成交量。

在经济波动期，中心城市中心区的优质居住物业，是家庭财富保值增值的基石。这一点，高净值人士已经达成了共识。

号外：再见，梅西

8 月 31 日，‌梅西正式宣布从阿根廷国家队退役‌，结束长达 21 年的国脚生涯。

梅西代表阿根廷成年国家队出战‌207 次‌，打进‌125 球‌并贡献 68 次助攻。共参加了‌6 届世界杯‌和‌7 届美洲杯‌，是这两项赛事的历史出场纪录保持者。

在个人荣誉上，梅西在现役运动员中已经无与伦比。1次世界杯冠军，2次亚军。2个美洲杯冠军。代表足球运动员最高荣誉的金球奖，梅西8次登顶。

习惯了看梅西比赛的球迷，真心不舍。

他是足球场上的天才选手，踢球艺术感强，常有出神入化的作品。

梅西更打动人的，是他的职业生涯的波折，坚持、奋斗和最终圆满。

2014年，他27岁巅峰期时，带领阿根廷队在巴西世界杯决赛惜败德国队，与大力神杯擦肩而过。然后，连续在美洲杯决赛上输球。压力山大。2018年，31岁的梅西在俄罗斯世界杯淘汰赛上被姆巴佩率领的法国队击败。

生无可恋的梅西，一度决定退出国家队。

全世界的球迷都为他惋惜，有人说“球技这么好，足球欠他一个世界冠军“。有人说，”梅西已经不需要一个世界杯冠军来证明自己“。言下之意，是梅西很难在世界杯夺冠了。

然而，梅西最终坚持下来了。

在2021年，率领一群年轻人捧起了美洲杯，在2022年以35岁的高龄在世界杯夺冠，圆梦卡塔尔。

2026年，39岁的梅西，依然能率领阿根廷队进入美加墨世界杯决赛。把世界杯决赛作为个人国家队最后一场比赛，真不愧为球王。

梅西证明了：年轻的时候牛，不算什么，年老了还牛，才是真的牛。毕竟，谁没有年轻过。