这批入驻者中，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮等服务性行业。在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。从第一个海外画廊日本北京东京艺术工程创建到现在，已有十几家外国人投资的画廊纷纷开张，加上中国人自己开的798时态空间、25000里艺术中心和百年印象等画廊，台湾帝门艺术中心也在798艺术区开设分支机构，在短短的三年，789厂成为了现在轰动艺术业界的789艺术区，一个集艺术中心、画廊、艺术家工作室、设计公司、广告公司、酒吧等于一体的艺术社区逐渐形成。随着798艺术区的格局日益完善、气氛日益活跃，加上北京经济发展迅速等因素的影响，新一轮的 海外画廊进入势头已经显现。而且房地产商也对此周边的地块更是虎视眈眈。