“中国预制房”的爆火

中国模块化建筑正在海外热销。根据海关总署的数据，2015年到2025年，中国预制建筑出口额从14.72亿美元增至约43.39亿美元，10年增长近两倍。2026年一季度，中国预制建筑出口额增速达45%。

日前，外交部发言人毛宁在海外社交平台发帖推介中国模块化建筑，并配文介绍：“开箱从中国运来的全新公寓。在工厂全屋预制完工，在现场快速拼装搭建，性价比高，绿色环保。欢迎入住中国制造的家。”

1、中国模块化建筑产品价格和工期极具竞争力。

成本可控、时间缩短。中国模块化建筑在海外公寓等建筑建设上优势明显，不少项目比传统建造时间缩短40%-50%。

英国一养老机构的实际运作：“传统施工需要22个月，模块化养老院工期只要11个月，工期缩短了一半。”

2、中国模块化建筑的技术水平，已经大大提升。

以江门中集模块为例——结构、机电、室内精装、智慧系统，乃至家具全部预装，“交付标准是拎包入住”。建筑模块运到现场后，吊机将“房间盒子”逐个拼接，接驳水电就能使用。

该公司在澳大利亚珀斯装配出了17层的宜必思酒店，在在香港建成了18层科技园人才公寓。

3、房子从“工地建造”变“工厂制造”，核心是智能工厂车间。

机器人、人工智能等技术的发展，让模块化建筑制作进入数字化时代。

无论是钢结构，还是混凝土结构，精度都大幅提升。

全伺服电机驱动的产线上，焊接机器人精准连接钢构件，组装机器人将部件定位拼装，打磨机器人处理表面。机器人不分昼夜，精度稳定在毫米级。“以前一些建筑精度是厘米级或大几毫米，现在在数智化车间，精度能控制在1—2毫米。”

4、在新的发展阶段，中国模块化建筑的优势将更明显。

在建筑劳动力成本高居不下的欧美地区，更为突出。

中国拥有全球最完整的建筑产业链——从钢材、混凝土到卫浴、电器，任一部件都能在中国快速配齐。交付品质、交付效率、交付造价，都有竞争优势。

5、模块化建筑发展催生的新职位。

在大湾区的智能工厂里，产业工人不再是“出气出力”的体力劳动者，他们操控机器人、操作数控设备、对着BIM（建筑信息模型）图纸作业。模块化建造是标准化、数字化作业，需要大量数智化人才。

同时，海外市场也产生了大量的新需求：懂海外规范的设计师、懂工艺的产线工程师、懂技术和外语的现场交付人员。

当前，不少建筑房地产行业的年轻人很迷茫，不知道未来的前途在哪里。

中国预制房在海外的热销，是个很好的案例。学好计算机，学好外语，兼具多种能力，年轻人大有用武之地。