新阶段，新常态

一

7月15日，国家统计局发布相关经济数据。上半年全国经济增长为4.7%。

按季度计算，第一季度全国经济增长5%，第二季度为4.3%。

在此之前，多家机构预测第二季度经济增长为4.2%-4.5%之间。国家统计局公布的数据，在预期之中。

但当第二季度经济增长4.3%公布出来后，相信大家都有了判断：经济发展已经到了新阶段、新常态。

在全球贸易摩擦加剧和地缘政治扰动持续的背景下，中国经济需要新动能，未来的波动也在所难免。

以往大家会认为5%属于低增长，但未来一段时间5%可能是高指标了。

我们要接受这个现实。

国家统计局还公布了另外一些重要指标：

上半年，全国城镇调查失业率平均值为5.2%，全国居民消费价格（CPI）同比上涨1.0%，扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨1.2%。

二

7月13日，国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，提出到 2030 年‌社会消费品零售总额达到 60 万亿元左右‌的目标。‌‌‌‌明确未来五年将通过健全工资增长机制、强化带薪休假执行等措施提升居民消费能力。文件提出稳步提高最低工资标准，推动收入与经济增长同步，并修订《职工带薪年休假条例》增强制度刚性。‌‌

未来5年，涨工资和保休假如果能实现，将会带来巨大的影响。

在促销费、保民生、货币宽松的背景下，楼价是否会率先企稳，值得关注。

根据国家统计局发布的“2026 年 6 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况”‌，新建商品房价格环比上涨的有20个城市，创近2年来最高。

一线城市中， ‌上海 +0.3%、广州 +0.2%、深圳 +0.3%、北京 -0.3%。

一线城市和重点城市的楼价变动，就是房地产市场的晴雨表。