韩国人开始卖股买楼

6月14日，美伊宣布达成协议，霍尔木兹海峡开放。

全球股市应声大涨。上证指数涨了1.61%，港股恒指涨了0.5%。

亚太地区最疯狂的，是韩国的资本市场。韩国股市已经连续6天触发熔断。周一，韩国综合股价指数（KOSPI）全天上涨5.2%，达到8545点。

2026年以来，韩国股市经历了一段声势浩大的牛市。引发了全民炒股热潮，不少人买房炒股，借钱炒股。 

然而，在股市持续火爆的背景下，部分“先知先觉”的人，已经开始卖股买房。

根据韩联社报道，韩国今年处置股票、债券筹集的资金中，有约3.7万亿韩元（折合约165.39亿元人民币）流入了住宅市场。

1、这部分资金中，约65%、共计2.4万亿韩元（折合约107.28亿元人民币）的资金，被用于在首尔购房。

在首尔购房，又高度集中在江南区、松坡区和瑞草区等江南三区。这三区，是公认的首尔豪宅区。

2、2026年以来，通过出售股票、债券用于购买15亿韩元以上(折合约670.50万元人民币)高价住宅的资金占比出现了大幅增长。

2026年4月份，已上升至13.2%。根据统计，在普通年份，这个比例均低于5%。

3、30岁人群动用股债变现资金购房的规模最高。

进入2026年以来，首尔集合建筑(公寓、联排住宅、商住两用房等)的买家中，超四成为首次置业人群，其中半数以上为30岁群体。

股市和楼市的联动效应，在2026年的韩国体现得淋漓尽致。

股市好，楼市就好。

中心城市，优质居住物业，依然是大众首选。