5月10日，广州发布《2025年广州市国民经济和社会发展统计公报》。公告中透露了一系列的重要信息。
1、广州常住人口增加12.30万人。
2025年末，广州市常住人口达1910.10万人，比上年末增加12.30万人，户籍迁入人口15.06万人。城镇化率为87.56%，比上年提升0.32个百分点。
2025年广东常住人口增加了79万。这增加的79万人中，29万是自然增长，（2025年广东新生儿突破100万，达到100.3万人。同期全国新生儿总量才792万人）。另外，广东是人口流入大省，外省流入带来的增长达到50万人。
从数据上看，广州的常住人口增长，也主要源于人口流入。户籍迁入人口15.06万人，迁出人口4.08万人，机械增长人口10.98万人。
另外，广州城镇化率已经达到87.56%，城中村改造还将带来城镇化水平的进一步提高，但已经接近尾声阶段。
十五五期间，广州将仍然是一个人口流入的城市。广州中心区的优质居住物业，仍将是家庭财富保值增值的最重要的保障。
2、出口大幅增长。
2025年全年商品进出口总值12407.24亿元，比上年增长10.4%。
其中，商品出口总值8256.55亿元，增长17.8%；商品进口总值4150.69亿元，下降1.9%。进出口顺差4105.86亿元，增加1333.27亿元。
3、消费稳步增长。
2025年，社会消费品零售总额11032.38亿元，比上年增长5.5%。
其中，批发零售业零售额9803.34亿元，增长5.8%；住宿餐饮业零售额1229.04亿元，增长3.5%。
4、存款余额接近10万亿，稳居全国城市第四位。
2025年末广州地区金融机构本外币各项存款余额96672.69亿元，比年初增加5870.31亿元，其中人民币各项存款余额94538.38亿元；金融机构本外币各项贷款余额86281.97亿元。
5、固定资产投资下滑。
2025年广州固定资产投资比上年下降6.7%。房地产开发完成投资3028.77亿元，比上年下降2.8%。其中，住宅完成投资2455.58亿元，增长8.6%；办公楼完成投资129.08亿元，下降37.2%；商业营业用房完成投资115.22亿元，下降31.5%。
广州房地产开发投资虽有下降，但2025年仍有超3000亿元的投资，是固定资产投资不可或缺的重要组成部分。2026年，如何稳住房地产投资，仍是广州面临的重要课题。
另外，广州商办类物业的投资陷入低谷，值得相关部门高度关注。
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