重庆22条，住房补贴力度空前

2月9日，重庆推出《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。

《通知》共六个方面，22条政策，从供给、需求、盘活存量、服务质效稳定预期等方面推出了房地产新政。

重庆的22条，堪称2026年国内重点城市中，迄今出台的最系统最全面的刺激政策。

文件名称就写得非常直接，“发挥政策集成效应”，这也是重庆22条力求达到的目的。

重庆22条，涉及方方面面。最令人印象深刻的，是住房补贴的新政。

重庆明显加大了住房的补贴力度 ，政策也大胆突破。多子女、首购、人才购房均有补贴。

1、对符合国家政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭，在中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由房屋所在地区政府(管委会)给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。

2、以家庭为单位，在中心城区无购房记录的居民首次购房的，由房屋所在地区政府(管委会)给予新购住房成交总金额0.5%的购房补贴。对符合条件的人才在中心城区购买新建商品住房提供人才购房房票补贴。

3、鼓励各区县政府(管委会)对在本辖区内购买新建商品住房(完成网签备案并缴纳契税)，且在1年内出售市内原有一套住房的居民，给予新购商品住房成交总金额1%的购房补贴。

对在同一区县1年内出售两套小户型住房，并新购一套大户型住房(完成网签备案并缴纳契税)的居民，给予新购住房成交总金额1.5%的购房补贴。

（一）重庆房地产新政22条的出台，开了一个好头。

2026年，房地产市场的回暖，需要各方的合力，城市政府需要积极主动的作为。

（二）重庆房地产新政22条，最令房地产业界兴奋的，是实实在在实施了“住房补贴”。

国内房地产实行购房补贴，已经是20多年来没有出现过的事情了。

这一轮，重庆在政策上有突破。

（三）走老路，到不了新地方。2026年房地产市场要止跌回升，有关部门需要拿出不一般的举措。