从幸福里到富裕堂

周五（12月26日），到广州黄埔，参加由广州市住房和城乡建设局、广州市黄埔区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的“论道好房子，筑梦未来家——中建·未来方洲广州“好房子”沙龙”活动。

中建·未来方洲项目，是2025年广州黄埔的销冠。

能当上销冠，自然有其独特的地方。

220万平方米的大城，中建的企业信誉，超前的规划设计理念，高标准的好房子，人文社区的营造，超出预期的性价比等等，都构成了项目的竞争力。

有意思的是，同样在黄埔文冲，同样是大型旧改项目，万科打造的历史文化街区叫“幸福里”，中建玖合公司打造的文化街区叫“富裕堂”。

从“幸福里”到“富裕堂”，给人别样的感受。

在活动上，我谈了如下观点:

1、2025年，高质量发展和好房子建设，是行业关注的热点和焦点。好房子建设，除了有政府管理部门制定标准和政策推动外，有作为的企业已经有了企业的新标准。

为了推动好房子建设，未来管理部门在土地出让上，可以考虑将开发主体的标准和能力作为评判标准，而不止简单的“价高者得”。

2、房地产高质量发展，要鼓励开发商多做长期行为，少做短期行为。只有更多的企业坚持长期主义，高质量发展才能真正落实到位。

3、好房子的标准和特征，业内已经作了很多的探讨。

当别的项目强调建造质量，强调园林、教育、配套的时候，中建·未来方洲项目在人文社区打造，社群活动开展，以及用户参与产品设计等方面，令人印象深刻。

当开发商谈文化，谈精神价值的时候，好房子已经在不言中。