房地产业内关注的是财政部部长蓝佛安在发布会上披露的另两条信息:

1、支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。

2、专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。

尤其是第一条，支持房地产市场健康发展的新的税收政策将带来哪些内容，引发了广泛的关注。

中国房地产历经40年的发展，税费的趋势是一直在加码。无论是房地产开发的税费，还是房地产交易的税费，都处于高位。房地产税收过重，已经成为负担。

2024年，在促进房地产市场止跌回稳的政策背景下，房地产税收调整成为选项。

房地产税收调整，对于房地产行业是重大利好，毕竟是行业的减负举措。具体有什么政策，10月份，财政部就披露：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。

这一项的调整，将有利于“非普通住宅“的发展，促进”以旧换新“和改善型购房。

3、说到普通住宅和非普通住宅，不得不提2006年推出的“7090政策”。

10多年的时间，市场改变了，政策改变了。2024年再看“7090政策”，有点令人无语。

房地产行业要长期平稳健康发展，需要长期行为，避免短期行为。