李嘉诚集团开发的北京“御翠园”项目近日低价发售，特价单位7.6折，引发了业内的关注。

“御翠园”项目位于朝阳区东四环与东五环之间的朝青板块，开发的户型包括140平方米、180平方米的大平层以及联排别墅等。

原备案价为9.07万元-9.97万元/平方米。这次拿出50个单元，直接开价为7.5万元/平方米-7.6万元/平方米，相当于7.6折。这个售价甚至比附近二手房的价格还低。

1、李嘉诚抛售物业，其实已经不是新闻。

李嘉诚集团从2013年就开始在内地减持物业。2024年以来，李嘉诚集团在香港和内地，已经多次低价抛售物业。七折、八折卖房，已经成为其常规操作。很明显，李超人对楼价的未来并不乐观。

2、减持资产，套现资金，李嘉诚抛售的不止房地产。

据香港联交所公布的数据，李嘉诚于10月14日、10月17日两次减持邮储银行股份，合计约1.01亿股，总金额约为4.75亿港元。

减持后持股数目为15.81亿股，持股比例由9.03%降至7.96%。

李嘉诚这一波操作，与美国股神巴菲特的操作非常相似。最近两个月，巴菲特大幅减持了他长期持有的美国银行的股份。

3、2024年还剩余2个月了。年末，世界政治经济形势还存在很大的变数。美国大选在即，黄金饰品价格冲上了800元/克。巴菲特、李嘉诚等，选择了持有更多的现金来等待新变局和新机会。

不同的风险偏好，形成了不同的投资风格。

2024年这个年末，与其激进，不如稳妥。