周三（7月31日），股市迎来了久违的大涨。

港股涨2.01%。A股中上证指数涨2.06%收复2900点，深成指涨3.37%，两市中共有5000多只股上涨。财经媒体用《A股涨到头晕目眩》来形容股市的表现。

不得不说，7月30日的管理层会议大大提振了资本市场的信心。

会议强调，要统筹防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。

同时，会议提出要以提振消费为重点扩大国内需求，经济政策的着力点要更多转向惠民生、促消费，要多渠道增加居民收入，增强中低收入群体的消费能力和意愿，把服务消费作为消费扩容升级的重要抓手，支持文旅、养老、育幼、家政等消费。要进一步调动民间投资积极性，扩大有效投资。

同时，会议提出要“及早储备并适时推出一批增量政策举措”。

在这样的背景下，股市大涨是有理由的。

同时，经历了上一阶段的超跌后，人心已经开始思涨。

无论是股市，还是楼市，在7月都有点超跌了。8月份扭转这个局面，正是时机。

说到房地产行业，管理层会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

这个表述，延续了2024年5月以来管理层对房地产业的政策基调。只是这次强调了“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。用了”积极“两个字，是个值得关注的动向。

房地产行业体量巨大。要实现房地产市场企稳回升，下半年还有很多工作要做。

管理层会议还提到，要强化行业自律，防止“内卷式”恶性竞争。

这句话值得房地产行业高度关注。