6月14日，房地产圈传出消息。恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已经被售出，出售价格为8200万港元。

这个事件引发了网络的广泛关注。

恒大财务造假事件爆发后，5月21日，中国证监会对恒大地产及相关人士作出了行政处罚，“因无法与夏海钧取得联系，已启动公告送达程序，将对其依法另行处理”。同时披露，夏海钧是香港特别行政区居民、加拿大籍，但住址不详。

“失联”后，夏海钧在香港的房子折价卖出了。令人关注。

根据相关报道，这套豪宅是夏海钧在2019年以约1.56亿港元的价格从开发商新世界购入的。一进一出，夏海钧亏损约7400万港元。

这套豪宅实用面积为2835平方尺（1平方尺约合0.0929平方米），设有五间卧室，附带1159平方尺的天台和654平方尺的空中花园（配备私人泳池），包括三个车位。这套单位在2023年6月曾以1.6亿港元的高价挂牌出售。谁也想不到，一年后卖出了8200万港元的低价。

多年来，夏海钧是恒大的二号人物，圈内有名的“打工皇帝”。在恒大爆发危机的2021年，夏海钧在恒大集团的薪酬高达2.02亿元。

这样一位“不差钱”的人物，先是“失联”，然后是折价卖房。夏海钧的故事还没有结束。

值得指出的是，进入2024年，香港的物业价格持续下跌。根据有关统计，香港房子的平均价格已经比2021年时的高点跌去24%左右。

处于下跌中途的香港楼市，高端物业要找到接盘人，必须在价格上作出重大让步。

基于这一点，夏海钧香港的房子并不算“贱卖”。

中心城市高端物业始终保值增值，只是一个传说。