6月7日晚，*ST世茂公告称，公司收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，终止上市暨摘牌日为2024年6月14日。世茂正式在A股退市。

世茂在A股退市，已经不是新闻。在5月份，一切就尘埃落定。4月12日至5月15日，世茂股票连续20个交易日的每日股票收盘价低于1元，触及上交所股票上市规则相关规定的股票终止上市情形。经上交所上市审核委员会审议，决定终止世茂股票上市。

作为一家知名房企，世茂在A股的退市令人唏嘘。

世茂的境况，就是大型民营房企的一个缩影。

1、高杠杆、高负债，流动性危机爆发。

根据世茂公布的数据，截至今年一季度末，公司负债合计913.68亿元，资产负债率为83.96%。截至5月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。

2、房地产市场经营惨淡，企业亏损扩大。

2023年，世茂实现营业收入55.47亿元，同比下降3.48%，其中房地产销售收入22.48亿元，同比下降43.07%；房地产租赁收入（租金+物管费）15.47亿元，同比增长6.9。

2023年，*ST世茂实现净利润-144.42亿元，归属于上市公司股东净利润-89.96亿元。

3、内外压力。

中国建设银行（亚洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对世茂集团的清盘呈请。成为压垮世茂的最后一击。

4、自救没有成功。

2022-2024年，世茂曾通过回购股份、增持股份等方式试图“保壳”。

回购进展公告显示，世茂股份在2023年1月10日至5月7日期间，通过集中竞价交易方式回购股份117,419,371股，回购的总金额为1.25亿元。类似的回购行动延续到2024年，但仍然没有保住壳。

有媒体形容世茂是“倒在黎明前”。

这个说法并不确切。在A股退市，并不意味着世界末日。世茂仍有继续生存发展的机会。

与世茂情况类似的房企，还有碧桂园、融创、佳兆业、阳光城……等等一长串的名单。

有关部门确实需要好好研究发生流动性危机房企的纾困问题了。