过去的两天，万科的股债均出现大幅波动。

周三，万科A跌5.13%，周四跌1.85%，收于7.44元。万科的总市值已经不足1000亿元。

与此同时，万科多只债券大幅下跌。“22万科04”跌超9%，“22万科05”“21万科04”“21万科02”“20万科06”跌超4%。

万科股债遭遇双杀，源于一则消息。

4月10日，有媒体报道万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。

这则消息引发了房地产业界的广泛关注。

业界关注的焦点，在于两方面：

第一，几天前，烟台万科与当地合作企业纠纷引发的“举报门”事件，有关方面已经开始行动？万科又将面临多大的考验？

第二，作为职业经理人，肖劲会成为一个典型案例吗？

万科紧急回应道，肖劲系因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常。

但与此同时，万科马上任命了金亚斌（石家庄万科企业有限公司董事长）接任济南公司总经理。这一举动只能说明：肖劲真的“有事”了。

到了2024年的今天，我们一点都不会怀疑有关方面支持万科的决心。也不会怀疑万科摆脱危机的能力。

大家印象深刻的是，2019年佛山万科公寓事件，舆论如此猛烈，央视都报道了，万科还是安全过关。

烟台万科事件也不会从根本上伤害到万科。既然烟台万科事件已经进入司法程序，最后也是司法宣判的结果了。

其实，值得担心的是万科的职业经理人。

万科济南公司总经理肖劲的命运，将成为大家关注的焦点。

1、 房地产职业经理人需自重，加强对自身职业风险的认识。

多年以来，大型龙头房企快速扩张。职业经理人获得了巨大的职业空间，也获得了丰厚的回报。

但“首席合伙人”、“高级合伙人”、项目公司“法人代表”等等，背后的职业风险却一直未被充分认识。

伴随着房地产市场下行，房企爆发系统性危机，职业经理人的职业风险也随之出现。

近2年来，恒大、万达、碧桂园、万科的高管们频频出事。已经充分暴露了这个问题。

2、遵纪守法、运作规范是底线。

众所周知，在以往，房地产行业的“台底运作”、“擦边球”、“潜规则”并不鲜见。人人都这样做，行规是这样，都不是未来不规范的借口。

法制化和规范化，是房地产行业的方向、未来要想走得远，必须守规矩。

3、2024年，房地产职业经理人需要自重。有所为，有所不为。

军功章是小事，平安才是大事。