31年来首次不分红的万科
最近一段时间,万科成为房地产业界的焦点。
各种传闻和消息不断出现。
清明假期前的4月3日,截止收盘,万科股价跌到8.19元。创下年内新低。
4月5日,万科在互动平台回应多个热点话题。
回应的都是投资者最关注的问题。
总结起来,主要有以下几点:
1、万科2024年到期的境外债还有56亿元。已经作出了安排和计划。
2、深圳国资委支持举措落实后,有望增加万科流动性100亿元以上。但会按照法治化,市场化的原则来推进。
3、万科不分红,将成为事实。
万科已经连续31年分红,分红总金额达到1030亿元,平均分红率是33.3%。
今年,万科的分红将戛然而止。
2023年的年报显示,万科的归母净利润大幅下降了46.39%,但仍有121.63亿元。
但万科已经宣布,“希望通过暂不进行现金分红,更好的应对不确定性”。
万科31年来首次不分红,说明万科的流动性已经处于非常紧张的局面。
这是一个不得不采取的举措。但对万科自身的伤害,也是显而易见的。
不分红也好,高管大幅减薪也好,都将降低各方对万科的信心。
从目前各方面情况来看,万科短期无恙。但如果房地产市场持续低迷,万科也有“顶不住”的风险。
资本市场已经率先作出了反应。
万科这艘地产航母的风险在累积中,有关方面还需新的举措。 |