2024年全国两会即将开幕。

两会的关注点很多。包括：经济增长目标是否定在5%以上？

发展新质生产力，有何相关措施（科技创新、制度创新、人才支撑、资本赋能等）？

扩大内需有何新的举措？

重点领域改革有哪些新部署？

两会的第一场发布会，谈得最热烈的是旅游回暖。

据文旅部统计，今年春节假期8天，全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%，国内游客出游总花费6326.87亿元，同比增长47.3%，国内旅游出游人次和国内游客出游总花费均大幅增长，创历史新高。

旅游市场回暖了，房地产市场却还没走出冬季。房地产业内最关注的房地产的话题，在两会发布的信息中，并不多。

很明显，2024年房地产不再是热点。

1、从公开披露的信息看，两会提案中，涉及房地产的并不多。

——全国人大代表、浩天律师事务所合伙人朱征夫提交“建议取消商品房预售制度”的议案。

——全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生提交“采用租购并举的方式，解决青年住房难”的议案。

——全国政协委员、陕西长安华科发展股份有限公司董事长袁京连提交“关于加快构建全新住房体系，为更好激活多孩生育政策提供支撑和保障”的提案。

——全国政协委员洪明基提交“建议推广嵌入式幼儿园”的提案。由政府和企业合作，在工作园区设置幼儿园，让更多员工“带娃上班两不误”。破解企业员工带娃难、入园难、托育难等问题。

……

以上提案中，都没有涉及“房地产税”、“构建房地产新发展模式”、“防范房地产风险”、“三大工程”等重大内容。

反倒是最后一项“嵌入式幼儿园”的建议登上了热搜，因为毕竟和老百姓的生活息息相关。

2、2024年两会中，将不会有“推进房地产税立法试点”等内容，不会有重大的对房地产利空的消息。

但也不应对政策有更高的期望。春节前，能出的政策已经陆续出台了。一城一策，已经是政策底。

大幅降息，大水漫灌，加大流动性，也不是当下政策选项。

3、2024年两会，房地产将不再是热点。

很可能的情况是：没有利好，也没有利空。

正如一句西方谚语：没有消息，就是好消息。