过去的一周，房地产圈最令人关注的新闻是烟台万科被举报事件。

1月18日，烟台市百润置业有限公司发布一封《关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信》，迅速成为网络热点。

举报信中称，万科通过隐匿收入、虚报成本等方式压缩利润，逃避应缴税款，具体包括“以房抵债”不做销售处理、“贵卖贱报”直接减少应税收入、虚开发票等，且相关收入没有并表，在上市公司体外循环。

举报信指出，2013年至今，万科在烟台的项目根据大小不同，偷逃税款金额在0.5亿元至3亿元之间，烟台所有万科的项目偷税漏税金额或超过10亿元。

举报信落款处盖有烟台市百润置业有限公司、烟台博疆商贸有限公司、烟台佳宸房地产有限公司、烟台盈泰企业管理咨询有限公司等10家公司的章。

烟台万科企业有限公司作出了回应，称“相关举报内容严重失实”。并表示“万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题。烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。”

1、烟台万科被举报事件，目前还没有平息。双方你来我往，闹得新闻不断。最后可能双方都是输家。

烟台市百润置业有限公司本是烟台万科的合作伙伴，没想到是这样的结局。

2、烟台市百润置业有限公司通过网络微信公众号来举报，确实不同寻常。

发布的几篇举报文章，“揭秘”了房地产行业的一些“灰色操作”，引发了网络的强烈关注，成为热搜。

说实话，这个事件发生后，万科很受伤，整个房地产行业也受伤。行业潜规则的频频曝光，最终令大家都受损。

3、过去的一段时间，万科风波不断。

11月24日，穆迪将万科发行人评级由“Baa1”下调至“Baa3”；评级展望为负面。理由是合同销售表现不佳，预计其信用指标和流动性缓冲将在未来12-18个月减弱。

深圳国资委和深圳地铁的力挺，让万科度过了难关。

但资本市场对万科的信心在下降。截至上周五（1月19日）收盘，万科在A股的股价为9.41元，处于近年来的低位。

万科正进入多事之秋。

烟台万科被举报偷税漏税事件的爆发，说明万科的危机公关水平还有待进一步提高。

4、房地产上升期的时候，项目盈利，皆大欢喜。

房地产处于下行阶段的时候，项目开发未达预期，甚至亏损，矛盾和纠纷就不可避免了。

烟台万科被举报偷税漏税事件，是个好教材。2024年，房企要高度重视危机处理。

和气才能生财。