2023年仅剩下5天了。

周二（26日），A股直接跌穿2900点。年内回到3000点，已经无望。2023年，是中国的股民们普亏的一年。

房地产市场同样处于下行通道中。调整远未结束。2023年，房地产行业的业绩，总体不如2022年。

无论是房地产开发商，还是物业持有者，能够不亏，已经是万幸。

2023年，最大的赢家是持有黄金的人。

在多种因素作用下，国际黄金价格创下历史新高，年末已经突破2000美元/盎司。国内的消费者，也早已习惯了600元/克以上的饰金价格了。

过去的一年，买金的人收益有多少？

COMEX黄金期货价格年内累计上涨12.81%，沪金期货年初至今涨幅达到26.36%。

展望2024年，不确定性更多。

2024年，还是“拼多多”的一年吗？

2024年，还是“持金者赢”的一年吗？

面对不确定性，我们还要坚信“危中有机”。

麦当劳是个好例子。

洋快餐麦当劳，最近搞起了“逆市扩张”。麦当劳宣布，12月27日起主要产品将全线提价0.5元，麦当劳会员套餐同步涨价1元。

这已经是麦当劳年内第二次提价了。

麦当劳还计划到2028年将中国门店扩张到10000万家。（目前是5500家）。

麦当劳为什么敢提价？敢逆势扩张？

因为，我们已经进入“拼多多”的时期，进入“持金者赢”的时期。

我们的观念要变，思维要转弯。

号外：

今年夏天，梅西签约了迈阿密队。

梅西一家搬到了佛罗里达州。

不差钱的梅球王在劳德代尔堡购买了一处价值1075万美元的豪宅。据悉，梅西的这座豪宅拥有十间卧室、一间水疗室、两个码头和一个游泳池，位于Bay Colony的封闭社区之内。

梅西的邻居高兴了。

梅西的一位邻居，企业家兼博客主持人Patrick Bet David透露，自从梅西搬入他们的社区以来，名人效应显著，社区楼价飙升。他在劳德代尔堡的房产价值已经达到了2500万美元。看楼的人明显增加了。

名人效应，一至于此。

冰冷的房屋，加上了名人，加上了文化，就会显得与众不同。

房地产的软价值（文化价值），值得房地产业界好好研究。