周一（12月4日），黄金价格大涨，国际期货黄金价格突破2150美元/盎司，国际现货黄金价格突破2100元/盎司，均创历史新高。

国内黄金饰品的价格，达到了625元/克的水平。

传闻中的“黄金盛宴”已经开启。

1、一觉醒来，国人突然发现:2023年最值得买的东西，不是股票，不是房产，而是黄金。

国庆节前，国内饰金价一度回调到570元/克左右。谁也想不到，仅仅过了2个月，金价就创下了历史新高。

2、国际金价的影响因素很复杂。在年末，美联储加息周期结束的预期特别强烈，再加上地缘政治冲突等因素的影响，金价正走在“牛市”的通道中。

3、作为避险产品，国际黄金价格的上升，并不是好事。一定程度上预示着对未来世界经济的悲观。

2023年，我们正经历着经济增速放缓，收入预期下降，行业规模收缩的艰难时期。

金价的短期上涨，以及2024年预期的涨势，都意味着2024年并不是一个容易的年份。

4、2024年的房价费思量。

从2021点开始的房地产行业的深度调整，在这个年末并未结束。行业规模收缩，已经是公认的趋势。

毫无疑问，当下大部分城市的楼价面临下调压力。

展望2024年，中国经济增长速度，货币政策、通胀预期等等，都是影响楼价的因素。

在全球避险情绪升温的背景下，黄金价格都创历史新高了。

作为抗通胀品种的房地产，在2024年，也有望成为居民财产保值增值的重要选择。

2024年的楼价，并不悲观。