万科得到深圳国资委的背书
11月6日,万科与境内外金融机构举行的三季度业绩说明会,受到业界的高度关注。
会议收到了预期的效果,万科的股债双双大涨。11月6日,万科A的股价大涨6.21%,收于11.97元。万科的境内债和境外债同时上涨,境外债上涨尤其明显,多只境外债创年内最大涨幅。
这次说明会,出席的阵容令人瞩目:深圳市国资委主任王勇健,党委委员、二级巡视员叶新明、深圳地铁董事长辛杰,以及万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、公司副总裁兼财务负责人韩慧华。
万科的业绩介绍和企业财务状况,其实是早已公开的信息了。
1-9月营业收入下降14%。1-9月归母净利润下降23%。1-9月实现销售2806亿,同比下降10.8%。这些数据,虽然并不太好看,但也是行业收缩大背景下的正常表现。万科强调企业经营健康,财务安全。
这次会议,最重要的是深圳国资委的表态了。
深圳国资委和深圳地铁集团的一把手齐齐出席,力挺万科。
深圳国资委旗帜鲜明地表态,为万科背书:
——万科是深圳国资体系的重要成员,深圳国资将万科纳入统计报表范围,万科总资产、营业收入、利润总额在深圳国资中占比均超三成以上,万科的经营发展对深圳国资具有重大影响。
——深圳国资自成为万科第一大股东以来,充分认可万科企业发展和价值,常态化支持万科。深圳国资支持深圳地铁合作方式业务协同。
——万科是深圳国资体系的重要成员。坚定支持万科,防范风险。如果遭遇极端情况,深圳国资将通过一切市场化、法制化手段,积极应对。
除了上述表态,深圳国资委还提出了5条具体措施:
1、通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设;
2、通过协同、合作等方式,提高万科持有的各类投资性房地产的流动性;
3、配合万科优化长期投资股权结构;
4、积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作;
5、积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。
说实话,深圳国资委作出如此重要的表态,全力为万科背书,超出业界预料。
用最通俗的话来总结深圳国资委的表态,就是一句话:万科是深圳国资的儿子,儿子如果有事,老爸将倾尽全力支持。
这是迄今为止,大型房企得到地方国资委支持力度最大的一次。
深圳地铁集团要保万科、深圳国资委要保万科,深圳要保万科。
万科终于稳了。
|