别再浪费时间
一
亚运会男子篮球半决赛,中国男篮以76:77一分输给了菲律宾队。
网络上一片讨伐声。最尖锐的一个评论说:中国男篮彻底男足化了。
中国男足,形象如此不堪。躺着都中枪。
本届亚运会,中国男足在八进四的比赛中,0:2输韩国出局。尚属正常现象。
全主力出战的中国女足,在半决赛面对日本二队,竟然被对手进了四个球,遗憾地被淘汰。
在咪咕体育上做直播解说的徐阳和黄健翔,一口一个“中国足球不如日本”,“基本功不行”,“足球思维不行”。
听得令人不知道说什么好。
中国足球踢不过日本(尤其是男足),已经是事实,也并非2023年的事情。10多年来都是如此。
问题,大家都看到了。
辱骂、批评、抱怨都不是解决问题的方法。
为什么这么多年,中国足球还搞不上去?
明显不是钱的问题。我们曾经有过10年“金元足球”,我们也阔过,我们有过不差钱的时代,但足球竞技水平却不进反退。
那最后就是体制的问题和人的问题了。
中国足球,需要务实的推动。
谩骂和批评,只是在浪费大家的时间。
二
根据媒体报道,9月份,哈尔滨有13家房企在南京举办了为期3天的房产推介会。跨省集体推销房子,哈尔滨有点拼。但现实很残酷:一套房子都没卖出去。
这13家房企,既包括滨江地产、汇龙地产、昆仑地产等黑龙江本地房企,也包括绿城、万科等全国性知名房企。
展示会总共推出21个房地产项目和近5000套房源。结果却是:零成交。
咋一看,哈尔滨的房地产确实有其特点:“夏住哈尔滨”“清凉地产”“旅居避暑”。听起来似乎有点吸引力。
然而,这次活动的组织者却忘记了决定房地产项目成败最重要的一个因素:时机。
哈尔滨的房子,在南京卖不掉,在上海、深圳、广州也将一样卖不掉。因为时机不对。
有人说,三亚的房子可以卖全国,为什么哈尔滨的房子不能卖全国?
有可比性吗?三亚的房子在中国具有唯一性、独特性和排他性。而哈尔冰的房子一样都不沾。
再回到销售时机。
在房地产上升期,经济火热,大众购房热情高涨的时候,哈尔滨的房子或许还有一点异地销售的机会。
可惜,2023年房地产市场处于下行阶段。大众都捂紧了钱包。哈尔滨想异地销售房子,谈何容易?
这是一次浪费金钱和时间的尝试。也是一次对房地产销售的误判。
回归本地房地产市场,做好基本盘,才是正确的方向。 |