周二（9月5日），资本市场表现低迷。

A股低开低走。上证指数跌0.67%，深成指跌0.74%。

港股中的恒生指数大跌2.12%。

在这样的氛围中，科技股却出现了逆市上升。芯片概念股全线上涨，华为产业链大爆发，多只股票涨停。

华为系列股票的上涨，与美国芯片出口政策调整有关，更与华为近日推出Mate 60系列产品有关。

在上海等地，Mate 60系列销售火爆，限一人一机，一周后提货，预订时需交付1000元订金。

央视新闻提到了华为的“中国芯”：“于无声处听惊雷。历经美国四年多的全方位极限打压，华为不但没有倒下，还在不断壮大，1万多个零部件已经实现国产化。华为突围，说明自主创新大有可为。”

在艰难的局面下，华为不但没倒下，还继续前进，确实了不起。华为的韧性，值得中国的企业学习。

这一周的房地产市场。重点在于北上广深等一线城市。

认房不认贷，调整优化差别化住房信贷政策，降低首套住房存量房贷利率等举措出台后，中心城市的房地产市场出现了明显的人气回升。北京、深圳等地的楼盘出现了热销。

市场的数据也趋于乐观。据北京住建委官网数据统计，8月份，北京二手房成交10960套，环比上涨12.8%。2023年1-7月，北京新房成交39932套，较2022年同期上升15.16%。9月多项政策落地后，北京的楼市有望出现明显的翘尾行情。

当前的房地产市场，有两个核心问题:

第一， 收入预期下降。

第二， 楼价预期下跌。

这是影响购房信心的两大核心问题。

只有这两个预期得到逆转，房地产市场才能得到根本的逆转。

金九银十已经到来。大家都在等待柳暗花明的一天。