恢复和扩大消费,房地产仍要打头阵
7月31日,国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施的通知》。
文件内容很丰富,关于恢复和扩大消费,一共出台了20条措施。
从新能源汽车,到房地产,从文旅、餐饮,到乡村旅游,从数字消费到绿色消费,都有涉及。
1、从具体措施看,20条举措的针对性强,都是积极的。
有关部门激活消费的决心很大。通过消费的扩大来带动经济发展的愿望很强烈。
2、对于城市居民而言,从2022年开始,很多人都捂紧了钱包。
2年多来,银行存款数增加约20万亿元。
在这个阶段,要让大家掏钱消费,首先要提振信心。
工作预期稳定,收入预期增长。如果有这两条做信心,大众消费一定可以恢复和扩大。
3、具体到20条举措,房地产消费无疑是核心和关键。
房地产是基础性和先导性行业。房地产消费上去了,其他消费依然就跟上去了。
文件中,关于房地产的表述,是这么一段:
支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作,完善住房保障基础性制度和支持政策,扩大保障性租赁住房供给,着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。
从文字内容看,没有新的提法,也没有新的举措。但文件再次强调了支持刚需和改善性住房需求。
支持刚需,就不用多说了。
支持改善性住房需求,各地还有很大的政策空间。下半年,因城施策的重点就在这里。
无论如何,恢复和扩大消费,房地产是重点。房地产消费必须打头阵。 |