周五，资本市场迎来狂欢。

地产、金融、券商股大幅上涨。上证指数大涨1.84%。港股大涨1.41%，恒指已经逼近2万点关口。

人心思涨，资本市场上的每一个动作，都被视为利好。管理层提出，“要活跃资本市场，提振投资者信心”。

到了周末，公众对资本市场的信心有增无减。

住建部也及时给房地产行业注入了“利好”。

官方表态很重要：“大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。”

股市和楼市都属于政策市。但相对于股市的“立竿见影”，楼市的总体反应，有点犹豫不前。

要让刚需买家和改善型买家积极入市，各地“因城施策”还需要继续发力。

周五，还有一个消息值得注意。

恒大汽车在港股复牌了。

开盘1.01港元，收盘1.24亿港元，总市值134.46亿。这个成绩单，是不是给了大家一个小惊喜。

这是恒大系股票第一家复牌，意义非同一般。

恒大汽车虽然被媒体报道，仅仅交付了约1000辆左右，但毕竟已经具备了整车的生产能力。恒大天津工厂，也已经复工了。

这一切都说明，有关方面正在想方设法盘活恒大的资产，努力让恒大恢复正常经营。

倘若恒大都有走出困局的希望，那其他出险房企就更有希望了。

2023年的下半年，中国的民营房企，都在等待命运的转机。

最后预测下周的市场：

无论是股市还是楼市，请大家大胆地往前走。相信政策，相信未来。