房地产业内越来越深刻地认识到:

房地产市场的走势与宏观经济的走势越来越趋于同步。

在经济增长低于预期，失业风险加大，收入下降的背景下，消费很难提振，房地产市场也很难走出独立的行情。

下半年经济走势令人关注，管理层的判断和决策，更是关键。

央行最新表态:现在没有通缩，下半年也不会发生通缩。

人民银行副行长刘国强7月14日表示，在外部高通胀背景下，我国物价相对平稳，近几个月物价水平出现走低，但并没有出现通缩。7月CPI增速可能还会下行，主要是需求恢复有时滞和基数效应导致的阶段性显现，目前经济没有出现通缩，下半年也不会出现通缩风险，我国货币条件合理适度，供需缺口将进一步弥合，8月后CPI增速有望回升，预计全年CPI走势呈现U型，年内物价水平先降后升。

这个表态，清晰地表明了管理层的判断和态度。

1、按照官方的表达，7月份的CPI还将下行，8月份之后有望回升。

大家对短期形势无须过于焦虑，也不要太乐观。

2、管理层在下半年，大概率不会出台大规模刺激经济的举措。

这方面的信号，已经越来越明显了。

3、倘若下半年没有通缩，物价回升，则对房地产市场是个利好。

作为抵御通胀的最有效工具，房地产的希望，在于一个“涨”字。