2023年上半年结束了。

各行各业都在计算上半年的成绩单。

根据中指研究院发布的数据，2023年上半年，TOP100房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%。

乍一看，成绩单似乎还可以。

事实上，5月—6月，房地产市场的回落，还是很明显的。TOP100房企6月单月销售额同比下降达到29.4%。

这些数据，都在业内的预期之内。房地产市场2—4月的反弹回升，在第二季度结束了。

房地产市场下半年怎么走？还有没有机会再回升，十分引人关注。

到了7月这个时候，越来越多人，已经不再期待国家层面出台大规模刺激经济的措施。

业内热盼的房地产行业“史诗级”的救市政策，也始终没有出台。

7月已经开始了，房地产业内要调整心态，作好长期奋战的准备。

这个世界，没有“救世主”，最可靠的，还是自己。

6月30日，万科集团在深圳召开2022年度股东大会。

在会上，万科董事会主席郁亮认为，过去三年是着手解决旧模式问题的三年，也是探索新模式、寻找新出路的三年。行业处在新旧模式交替的阶段。

过往房地产基本靠关键“两招”——拿地、融资，在新发展模式下，如果仅靠这两招，可能会出现买地越多，买回来越多错误；融资越多，可能越不安全。

未来万科会持续做三件事情：提高开发业务的管理水平，提升经营性服务的竞争力，始终保持财务稳健。

万科一直注重大势判断，注重战略调整。

万科的最新研判和做法，值得业内关注。

希望下半年各位的事业都顺风顺水。