过去的一周，最重要的新闻是二十届中央财经委员会第一次会议的召开。

这次会议强调加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系 ，以人口高质量发展支撑中国式现代化。

会议提出，要把握人工智能等新科技革命浪潮，适应人与自然和谐共生的要求，保持并增强产业体系完备和配套能力强的优势，高效集聚全球创新要素，推进产业智能化、绿色化、融合化，建设具有完整性、先进性、安全性的现代化产业体系。

虽然官方公布的内容通篇都没有“房地产”三个字，但房地产业界仍能从上述官方的表述中得到有益的启发。

5月份过去了一周。很明显，这个五一假期，并不是楼市大热的假期。

各地市场在4月份出现销售环比回落，市场后续的走势，变得有点扑朔迷离。

在这个时点，房地产业界最需要记住四个字:坚定信心。

房地产行业已经出现四个积极信号：

1、出险房企初现转机。

融创、佳兆业等公司的债务重组取得进展，企业在港股复牌。恒大1-4月更实现了266亿的销售额。

2、 重点城市土地市场转暖，民营、港资企业开始活跃，地价封顶摇号的次数在增多。

3、 重点城市二手房成交趋于活跃，挂牌二手房仍具承接力。带押过户等举措的推出，更加快了房子的流动性。

4、 公众对房地产的信心有所回升。多家研究机构的报告均表明，意向购房者的数据在上升。

展望5月的房地产市场，企稳回升仍是大方向。我们应该更有耐心。