居民储蓄大幅增长,房地产仍是最大蓄水池
根据央行公布的数据,1月人民币存款增加6.87万亿元,其中,住户存款增加6.2万亿元,创历史同期新高,同比多增7900亿元。
在此之前,根据央行披露的数据,2022年是一个储蓄高峰年。人民币存款增加26.26万亿元,同比多增6.59万亿元。其中,住户存款增加17.84万亿元,较2021年多增7.94万亿元,较2020年多增6.54万亿元,较2019年多增8.14万亿元,创有统计以来的新高。
储蓄持续增加的情况延续到了2023年1月。
储蓄的超常规增长,引发了各方面的高度关注。
储蓄大幅增长,总结起来有三大原因:
(1)经济下行,收入预期下降,消费收缩,居民存款防风险。
(2)2022年房地产市场出现拐点,房地产财富效应降低,购房消费下降。2022年,全国商品房销售面积135837万平方米,同比下降24.3%。商品房销售额133308亿元,下降26.7%。
(3)银行理财产品收益下降,甚至“破净”,造成资金回流储蓄。
1、1月,包括房地产行业、汽车行业在内的多个重要行业都没有迎来开门红。刺激消费的各项政策,不应急于退出,反而应该加强。
以汽车行业为例,购置税优惠等政策调整后,1月全国汽车产销分别完成159.4万辆和164.9万辆,环比、同比均下降三成左右。
2、房地产仍是最大的蓄水池。
房地产是先导性、基础性行业。刺激消费,首先要刺激房地产的消费。
年投资超13万亿,年销售超13万亿的房地产行业,在2023年需要进一步提振信心,激活市场销售。
3、储蓄超常增加,说明居民对未来信心不足,不敢消费。同时,普通居民投资渠道有限,银行理财产品缩水,造成储蓄大量增加。
2023年,只有稳经济增长,稳就业和收入,才能最终稳定居民的预期。
2023年,引导居民消费,尤其是进行房地产消费,政策还要发力。 |