老板的后撤
这个周末,地产圈最大的新闻,是吴亚军辞任龙湖董事会主席。
10月28日,龙湖集团发布公告。吴亚军因个人年龄及身体原因而呈请辞任公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席等职务。公司执行董事及首席执行官陈序平获委任为董事会主席。
1、 龙湖换帅,引发了业界的高度关注。
龙湖在资本市场上,最近频频被做空。10月28日,龙湖的股价就暴跌11.23%,收于13.12元。这个时候,龙湖最需要的是定海神针。
58岁的年龄,在房地产风雨飘摇的日子,选择后撤,难免引发外界诸多猜测。
2、 地产英雄的时代结束了。
传奇式的第一代房地产企业家,正逐渐退出前台。万科的王石、恒大的许家印、绿城的宋卫平、龙湖的吴亚军……还在一线的碧桂园的杨国强、融创的孙宏斌等,也没有了往日的锋芒。
在建筑房地产快速发展的大时代,当企业跨越式发展,财富爆发式增长时,地产老板们一度成为了英雄式的人物。
2022年,潮水退去后,房企老板们也逐渐失去了光彩。
这并不止于某一个企业的起伏,而是时代的大变迁。
3、 未来值得担心的,不是老板,而是地产圈的从业者们。
天津顺驰后,孙宏斌又凭融创东山再起。
浙江绿城后,宋卫平又有了浙江蓝城。
上市公司风波再大,老板们的信托基金架构,已经预制了防火墙。
房地产开发业务就算不赚钱,在整个产业链条里,老板早就获得了丰厚的回报……
4、 中国房地产快速发展40年了。这个行业发展最大的动力,在于一个“钱”字。这个行业发展最大的阻力,也在一个“钱”字。
中国的头部房地产企业的老板们,赚钱都是高手。
但若讲到理想、情怀与责任,只能令人一声长叹!
古今多少事,都付笑谈中。 |