周三(10月26日)，资本市场终于止住了跌势。上证指数收涨0.78%，接近收复3000点。恒指收涨1%，暂时企稳。

人民币对美元中间价为7.1638，较前一个交易日上调30个基点。

这一切，源于一个利好消息：人民银行、银保监会、证监会和外汇局近日分别召开会议，明确“维护股市、债市、楼市健康发展。”

1、 一行两会一局同时表态要“维护股市、债市、楼市健康发展。”信号指引非常明显。资本市场上的投资者，已经觉察到短线的机会。3000点保卫战，看起来不是媒体虚拟的。

2、 房地产市场有点尴尬。“稳地价、稳房价、稳预期”一直是管理部门的目标。这次再提一次“稳”，大众对房地产业的信心，却已经大不如前。

——国家统计局公布的数据，还算温和。1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%。商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。

——然而，比数据下跌影响更大的是：购房信心下降和对房价下跌的预期更强烈了。统计局公布的9月70城的楼价信息，更加重了业界的忧虑。

——在“保交楼”成为2022年房地产行业的重要任务的时候。大家都明白：这个冬天会非常难熬。

3、 一行两会一局的表态很重要。第四季度，房地产市场要扭转低迷局面，无疑需要更积极的激活楼市的政策。

管理部门现在有点“前怕狼后怕虎”。大家都看到，当前的房地产市场需要热点城市和热点地区的带动，但有关部门又担心热点城市和热点地区（大部分在中心城市）楼价失控。

“因城施策”以外，还需要政策从上到下的发力。

希望一行两会一局的表态，是一个好的开始。