情绪化的市场
10月24日，国家统计局公布了第三季度的经济数据。
前三季度全国GDP为870269亿元，同比增长3%，其中第三季度增长3.9%。
1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。
1—9月份，全国商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。
9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。
1、 以上这几个指标，其实都在大众的预期之内。第三季度GDP增长3.9%，已经从二季度0.4%的低谷中企稳回升。至于房地产行业主要指标的收缩，大家也早就有了心理预期。 2、 资本市场却一点都不买账。直接就来了一个“黑色星期一”。上证指数跌2.02%，收于2977点，再次跌破3000点。港股暴跌6.36%，收于15180点，创近10年来的新低。房地产股是“重灾区”。港股中，碧桂园跌9%，收于1.3港元。龙湖跌15.08%，收于16.22港元。旭辉跌12.28%，收于0.5港元。A股中，保利发展跌3.16%，万科跌3.89%。3、 无论是房地产市场，还是资本市场，当前都表现出强烈的情绪化特征。房地产市场是典型的买涨不买跌。救市措施越高调，购房者的钱包捂得越紧。资本市场是草木皆兵，一个传言都可以令白马股的股价“闪崩”。这种阶段，“抄底”将是风险行为。无论是股市抄底还是楼市抄底，都是如此。第四季度要稳经济，首先要稳楼市。这是谁都明白的道理。 |
信息内容
