国庆假期结束了。10月的第一个工作日来临。

一

7天假期，发生了很多新闻。其中有一条很特别:美国南卡罗来纳州的一只22岁的狗去世了。

狗去世，为什么能上新闻？因为这是吉尼斯世界纪录中最年长的狗。

狗的最高寿是22岁。人好一点，也不过100多岁。

时间不等人。

二

国庆假期前，房地产的政策红包适时到来。

降息退税，认房不认贷，鼓励团购等等举措陆续出台。令业界对国庆期间的房地产市场充满了期待。

照常开市的港股，在10月3日迎来了地产股的暴涨。资本市场也小激动了一下。

然而，资本市场的地产股价反弹，只有1-2个交易日，缺乏持续性。

国庆期间，大多数城市的房地产市场也没有出现业内期望的“看楼人山人海、成交活跃”。清淡，仍然是这个国庆假期房地产市场的主基调。

1、 降息退税等几大利好政策在9月末才出台，并不能起到立竿见影的作用。毕竟，市场下行和房价下跌的预期，影响了购房者信心。目前，关键要扭转大众的预期，提振对房地产市场的信心。

2、 第四季度，房地产市场还需要力度更大的政策利好。解除“房地产税”的担忧，适度松开中心城市区域限购，放开二套的首付比例和利率约束，都是有效的手段和工具。有关部门的政策出台，宜早不宜迟。

3、 2022年进入最后一个季度了。

房地产的政策底，已经清晰可见。

市场成交的回暖，还需要一个过程。

房地产行业的前景，就如同雾里看花，有点真实，有点不真实。

车到山前必有路。但愿如此。