当地时间9月21日，美联储宣布加息75个基点。

美股三大股指出现跳水，跌幅均超1.7%，其中道指跌522点，跌幅1.7%，收于30183点。按此走势，跌破3万点，已经为期不远。

按照美联储的表态，为了实现将通胀率拉回2%并保持稳定，将致力于提高利率并保持在高位。

普遍的预测是：今年11月至明年初，美联储还将继续加息。2023年，利率将达到4.25%-4.5%。

美联储“暴力”加息，杀伤力极大，对世界经济产生了重大影响。

1、非美货币普遍大幅贬值。

从年初算起，日元对美元汇率累计下跌19.5%；韩元汇率下跌14.2%；英镑对美元跌破1.14，创1985年以来新低；离岸人民币汇率，在9月也已经“破7”。

2、美联储加息，造成资本市场对经济衰退的担忧。

世界各地的股市出现较大波动。国际原油价格和国际黄金价值走弱。

3、美联储加息，将对房地产市场形成压力。

美国8月现房销售480万套，已经连续7个月下降。与2021年8月相比，现房销售量下降了19.9%。

4、美联储加息，对新兴经济体的冲击和影响显而易见。

货币贬值和资本外流，是难以回避的问题。

中国也面临新的挑战。

9月LPR维持不变。首套房贷利率已经低至4.1%，为近10年来最低水平。

在复杂的国内外政治、经济背景下，国内利率调低的空间已经不大。

房地产市场消费，也很难通过房贷利率的调低而扭转颓势。

5、2022年，中国城市居民将面临家庭财产如何保值增值的现实问题。

——国际黄金价格在未来一段时间，将大概率呈下行趋势，黄金已经不是保值品种。

——受欧美地区持续加息影响，中国的货币政策走向令人关注。在短期内，资本市场难有大的行情。2022年，股票和基金的收益率，都将是一个“降”字。

——受多种因素影响，年末房地产市场的波动将加大。物业分化将更明显。商业物业、写字楼、酒店和公寓等投资类物业的价格将下降。占中国城市家庭财富比重70%的房地产品种，在2022年将处于新的价格波动期。

6、2022年理财建议

（1）避免三大“败家行为”：创业、买股票（基金）和追高买经营性物业。

（2）2022年建议做的三件事：

——持有一定数量的现金。耐心等待下一轮机遇。

——坚定持有中心城市、中心区的优质居住物业。

——投资孩子，投资自己，投资健康。