8月29日，大连万达集团股份有限公司发生工商变更，王思聪退出董事职务。

这样一条信息，冲上了热搜。在房地产圈更引起高度的关注。

大连万达已经不是当年的万达，王健林也早已不是“首富”。但王思聪的问题在于：“太有名”了。

近年来，中国房地产要防“泡沫化”和“金融化”，万达还要多防一个：“娱乐化”。

在整个房地产圈需要低调和平稳的关键时期，万达作出的这个决定，无疑是明智之举。王思聪退出董事职务，相当于万达少了一颗定时炸弹。

回过头来看，2022年是房地产圈内明星褪去光彩的一年。

——房地产老板都低调了。

一年前的8月31日，在融创2021年中报业绩会上，明星老板孙宏斌曾说，“除了我们以外都有可能暴雷。”

现实很残酷，在2022年5月，融创发生了债务逾期违约。房地产圈中最活跃、最敢说敢做的老板孙宏斌，在媒体面前已经消失了四个多月。

——“打工皇帝”夏海钧辞别恒大，明星职业经理人朱荣斌，在阳光城黯然离职……

2022年是明星职业经理人的挫折年。

——2022年，在房地产圈“出名”的人，往往会“见光死”。说“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”的人，注定当不了明星。

……

1、2022年，是房地产行业退潮的一年，也是房地产圈内明星回归平常的一年。低调、平淡，不是坏事。

2、房地产本身是一门生意。从历史上看，房地产商的社会形象很难高大起来，因为赚钱是根本的目的。

3、名和利，本身是矛盾的东西。要有名，就要放弃利，要逐利，就要放弃名。两者都要，就会出问题。

已经不止一个“前首富”，用自己的经历，证明了这一条。