2022年进入下半年。

回顾上半年的房地产市场，可以用“一言难尽”四个字来形容。销售低迷，行业资金紧张，房企债务违约爆雷声不断。

这是房企谋生存的年份。

在这样的背景下，2022年也成为了房地产职业经理人最为动荡的一年。根据有关机构统计，2022年1月份，在春节前，就有超过130名地产企业高管离职，其中不乏明星职业经理人。截至6月，累计有超过300位职业经理人离职。

1、在房地产行业景气度下降的阶段，职业经理人离职潮也成为难以避免的现实。

房地产职业经理人，从来就不是一份稳定的工作，甚至可以说是“火山口上的工作”。

——与老板的磨合不到位，会下岗。

——经营目标达不到预期，会下岗。

——团队矛盾，会下岗……

在行业上升期，业绩膨胀期，很多矛盾都被掩盖了。

在行业进入调整期，企业经营艰辛的时候，“相看两不厌”，就会变成“相看两相厌”。

2、房地产职业经理人需要自我修炼。

在顺境下，扩规模，加杠杆，上台阶，是很多职业经理人的拿手节目。

在逆境时，如何扭转局面，挽狂澜于既倒，是职业经理人的新课题。

在资本面前，职业经理人其实很脆弱。

经营环境改变，企业的目标也会发生改变，职业经理人的自我定位也需要改变。

3、职业经理人的转型。

不少地产职业经理人离职后，已经过了45岁的年龄。这个年龄离职，处境尴尬。再就业，不容易，除非愿意接受降级降薪。

有的职业经理人离职后，选择了创业，就更不容易了。在2022年这样一个特殊的年份，客观地说，创业成功的机会并不大。每一个创业者，都将可能面临投入加倍，收成减半的局面。

从职业经理人到老板，是非常艰难的一个跳跃，很多人会跳不过这一关。

4、2022年，是一个令人清醒的年份。

房地产企业老板也好，职业经理人也好，在这一年都从酒醉中清醒了：其实自己的能力并没有那么大。

地产人永远年轻？

但愿经过了2022年，大家的斗志不减，雄心不减，进取心不减。