一

周一（27日），国际黄金价格毫无悬念地上涨，现货黄金开盘就跳涨了10美元。

在刚刚过去的周日，G7集团共同宣布将禁止进口俄罗斯黄金。　

俄罗斯的黄金产量约占全球的10%。根据联合国Comtrade数据，去年运抵伦敦的俄罗斯黄金价值150亿美元，占英国黄金进口的28%。

G7集团禁止进口俄罗斯黄金，直接带动了国际金价的上涨。

自从新冠疫情爆发以来，国际金价持续维持高位。黄金牛市之长，超出了大家的预期。

在经济快速发展，用钱赚钱轻而易举的年代，黄金的保值功能和抗风险的属性，一直未被大多数人所重视。

2022年，伴随着俄乌冲突等一系列事件的发生，黄金作为避险贵金属，越来越被投资者接受。

在过去的年份里，中国城市居民购买黄金的数量，不是多了，而是少了。

二

2022年还能不能买房？

在过去20年里，买房都是对的，卖房都是错的。

然而，到了2021年3月，我第一次说“我不再劝别人买房”。到7月和10月，又分别讲了一次。

2022年，更是一个说不清楚的年份。房地产市场扑朔迷离，每一个决策都可能是错的。

买房子能保值吗？当然可以，前提是要持有中心城市中心区的优质居住物业。还有一个基本条件，是不会爆发系统性风险。

香港在1997年亚洲金融风暴后，房子普遍跌剩三分之一。

从理性分析看，未来10年，中国房地产市场总体下行的态势已经确立。然而，早已进入资本时代的中国房地产，已经不能完全用理性数据来分析。

政策、金融、人口、土地、国家战略，每一项都会令房地产市场出现异动。

过去20年，中国房地产行业长期牛市，给参与者都带来了巨大的财富效应。然而，潮水退去，行业收缩的痛苦也是巨大的。

2022年，是考验投资者房地产信仰的时候，也是考验投资者胆识的时候。

三

未来10年，投资什么最好？

——投资自己的身体健康。当然正确。可以得100分。

——投资高科技赛道股、投资龙头白马股。当然也是好的选择。

我今天想说的是：投资孩子，才是最好的投资。

1、 未来年青人将是稀缺资源。

一个孩子至少值1个亿。有3个孩子的家庭，就比2个孩子的家庭多一个亿，更不用说跟独生子女家庭比了。或者说，这是无法用金钱来衡量的优势。

2、 对孩子的教育要舍得投入。

名师出高徒，是恒古不变的真理。要学好数学，要弹好钢琴，要下好围棋，没有名师，是不会成功的。连最简单的踢足球，游泳，如果请了好教练，效果也将大不一样。

3、 对孩子的投资，除了要重视文化课的投入外，更要重视思想、品德、意志的教育和培养。

不要老想着把钱留给下一代。把钱花在下一代教育上，才是最好的投资。