花样年面临被清盘危机
流动性危机爆发八个月后,花样年再次面临新考验:被债权人向法院提出清盘呈请。
根据花样年的公告,已接到Flower SPV 4 Limited 针对公司未偿还贷款融资约1.49亿美元,向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请。
1、花样年事件说明,债权人已经失去了信心和耐心。
2022年以来,已经有福晟国际、大发地产先后被债权人向法院提出清盘呈请。千亿房企花样年进入这个行列,事件值得关注。
2、进入2022年后,出现债务逾期违约的房企数量在增多。
规模庞大的融创、绿地等龙头企业也陆续爆发了流动性危机,大大影响了债权人的信心。
3、出现债务违约后的房企,债务窟窿远比预期的大得多。
华夏幸福令中国平安计提了数额惊人的损失准备,中国恒大更是令几乎所有的合作伙伴陷入困境。
在这样的背景下,部分债权人急于止损,采取极端的申请清盘的办法。
倘这个苗头蔓延,出现流动性危机的房企的日子将更加难过。
4、房企危机,是一场持久战。
以花样年为例,出现流动性危机已经8个月了,房地产市场销售未见起色。项目出售和资产出清,进度缓慢。
企业危机爆发后,短期内根本无力扭转。
花样年不是个案。这类房企要不要“救”,如何去“救”,取决于管理层的态度。
按照市场法则,优胜劣汰是正常现象。
然而,在这样的一个季节,房企倘出现大面积淘汰,各方面都承受不了。
留给决策者的时间,已经不多了。 |