上海，上海
一
苏州、天津、青岛、济南等地多家银行首套房贷利率降至最低4.4%。大家都知道，5月15日，央行和银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。
几天时间不到，已经有这么多城市行动起来了，而且是一步到位地把首套房贷利率调到4.4%。
广州当前首套房贷利率约为5.4%。倘思想解放，一步到位，首套房贷利率可降1%。那就真的不需要再出台其他什么“救市”措施了。 二
从疫情中走出来的上海，备受国人关注。
《上海市2022年度国有建设用地供应计划》的发布，近日引发了业内的热议。2022年上海计划供应土地面积2427-2707公顷，比20221年计划供应面积1920-2420公顷总供应量增幅明显。其中，计划供应商品住房用地522-592公顷，同比增幅高达44.7%。 1、“上海在疫情后，大幅增加土地供应”。成为了业内话题。上海疫情爆发后，延续时间之长，感染人数之多，远超预期。增加土地供应，有利于扩大投资和稳定经济。这一点，符合商业逻辑。从上海2022用地供应计划发布的时间看，供地计划似乎与疫情有关，又似乎关联不大。要看官方的说明。2、2022年上海居住用地供应同比增加44.7%，这是热点话题。上海居住用地，一直都是稀缺资源。2022年貌似增加很多（44.7%）。事实上绝对量也仅增加172公顷。
3、疫情过后，上海经济受影响，土地供应又增加了，上海房地产是否还有投资价值？ |
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