2022年的3月，广州提前进入夏天。广州人纷纷穿上了短袖衣服。

可能为了应对天气的骤变，广州的树叶都一夜变黄，飘落在大街小巷上。令人怀疑现在是秋天，而不是春天。

仅仅在几周前，广州还经历了10多年来最冷的一个春节。

这一年，事情往往颠覆我们的认知。连天气都是极端天气，我们还奢求什么“正常”？

1、3月，国内的疫情此起彼伏。疫情并没有结束，而且就在我们身边。这不是一个短暂的过程。我们可能还要经历难熬的时刻。

消费本来就乏力，2022年餐饮、旅游等服务业，只怕会更艰难。

疫情造成的长期影响是：大多数人的收入都将下降。

国人现在终于明白：在好光景的年份，多存钱是很重要的。

2、上市公司陆续发布2021年业绩报告。生猪养殖企业“亏损”和“下滑”成为常态。

温氏股份预计2021年亏损133.37亿元；新希望预计亏损86亿至96亿元。行业龙头牧原股份预计2021年归属于上市公司股东的净利润为65亿元至80亿元，同比下降70.86%-76.32%。

养猪业大幅亏损，主要原因是猪价的暴跌。

新希望集团董事长刘永好的发言就很有代表性：“2021年年初的时候，毛猪的收购价格是30元/公斤，到了年末就降到了约10元/公斤，直到今天毛猪的收购价格仍然只有大概11元/公斤、12元/公斤，跌幅很大。所以从2021年第四季度开始到2022年1月份，养猪户几乎都在亏损。”

风起的时候，猪都能飞。当人人都想养猪的时候，猪周期戛然而止，带给投资者的，只有“亏损”两个字。

值得注意的是，在猪周期结束的时候，有关部门曾努力“稳猪价”，效果却未达预期。

3、2021年，处于风口中的猪价跌下来了。2021年，处于风口中的楼价也被调控了。

2022年，养猪业还没有看到春天。房地产行业也在等待转机。

2022年房地产行业的核心问题，还是一个“钱”字。

3月11日，央行发布2月份金融统计数据。2月份，人民币贷款增加1.23万亿元，同比少增1258亿元。居民中长期贷款减少459亿元，企业中长期贷款增加5052亿元，同比少增5948亿。广义货币（M2）同比增速回落0.6个百分点至9.2%。

央行公布的金融数据，普遍低于市场预期。也引发了大家对降息即将来临的期望。

四大行集体发布公告，均称今年前2月经营稳中有进，实现良好开局。

谁都看得出：造成当前贷款不振，消费乏力的主要原因，是房地产市场下行，房地产消费不复当年。

在有关方面表态“房地产泡沫化、金融化得到根本扭转”之后，2022年房地产政策的主基调，还是一个“稳”字。

上市房企陆续披露的年报的数据，以及近期爆雷企业不断出现的事实，都在提醒业界：这将是艰难的一年。

房地产圈煎熬中的人们，都希望2022年再来一次政策春风，令大家都走出困局。

就像极端天气一样，由冬入夏。

然而，这事想想就好。

房地产行业应做最坏的打算，拼十分的努力，望意外的惊喜。