房地产税：中国房地产的一级机密

近日，房地产税将在厦门试点的消息，传遍了网络。

事情源于厦门市统计局官网于1月26日发布的《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》。

这份报告并不长，主要是房地产投资的数据分析，这些都是常规内容。令人意外的是，报告最后部分的“对策建议”章节中，来了这么一句：“做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。”

虽然是短短一句话，引起的却是巨大无比的反响。

1月28日，统计局火速撤下了这篇报告。

1、报告是撤下了。但是给市场留下了多个问号。统计局官网发布的报告，当然不是空穴来风。厦门在做房地产税试点的准备工作，恐怕已经是事实。

房地产税试点真要来了，比大家预期的都要更早一些。

2、房地产税试点和开征，已经成为中国房地产的一级机密。

——试点城市尚未公布。

——征收的基数，税率，征收办法，减免条件等等，通通都是机密。

——各地中心城市，恐怕已经做了N轮的方案，构建过评估的模型，预测过不同的数据。然而，迄今为止，保密工作非常出色。

各种媒体都抓不到任何材料。

就在大家都茫然，并纷纷猜测房地产税可能将延迟的时候，厦门统计局却来个“主动爆料”。

3、文件暂时撤下，并不意味着房地产税试点要被暂缓。

该来的，始终要来。

房地产税试点在2022年展开，已经基本确认，并将成为影响房地产市场最大的变数。

4、春节临近，文件撤下了。假期可以不谈房地产税。但房地产税只要还悬在那里，市场就难以有稳定的投资情绪。

期待房地产税早一天落地。大家安心过年。