促消费，房地产业地位不降反升

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

湖南知名的奶茶品牌企业“茶颜悦色”，近日遇到了麻烦。

事件缘起于“茶颜悦色”员工在网上的爆料:公司员工人均工时11小时，时薪6-9元钱，月薪到手不满3000元。

有近8000员工的“茶颜悦色”的生存状况，引起了广泛的关注。

公司老板也不得不半夜回应，并透露公司疫情期间每个月亏2000多万元。

“茶颜悦色”的困局，说明了一个现实：消费不振，第三产业的企业经营举步维艰。

处于困境中的企业，能做到不裁员，已经不容易。薪水减少，恐怕是普遍将面临的问题。

前两年“不差钱”的房地产行业，到了2021年的年末，同样需要“节衣缩食”。

1、当前中国经济面临需求收缩、供给冲击和预期转弱三重压力。急需“稳定”。

在这样的背景下，房地产对消费的带动作用，一定将被管理层重视并重新激活。

2021年，中国房地产投资规模将超过14万亿，销售金额将达到18万亿。作为基础性和先导性行业，房地产业对上下游产业的带动作用无可替代。

同时，所有人都知道:家居、家电等等相关消费要提振，房地产销售首先要回升。促消费，房地产业地位不降反升。

2、2022年，在“稳地价、稳房价、稳预期”后，有关部门需要将“稳销售”作为重要指标。城市政府除了关注房地产的投资、税收和土地出让金外，还要关注房地产市场的销售情况。这个关乎行业能否可持续发展。

3、由于众所周知的原因，年末的房地产市场充满价格战的硝烟。稳住市场，是当前最迫切的任务。