从《青春有你》到滇池长腰山别墅：是错永不对

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

爱奇艺的《青春有你》本是个赚钱的节目。进入第三季的总决赛前，突发“倒奶事件”。引发官媒和网络的一致讨伐。爱奇艺和蒙牛双双道歉，节目直接被取消。

一档娱乐节目被限消，不是什么大事。

这个事件，令人关注的是两点：第一，节约粮食已是全国号召，滥倒牛奶，缺乏政治觉悟。第二，“倒奶事件”的发酵，看似偶然，实则是主办方监控细节懈怠造成的后果。

房地产圈子，最近的焦点，是昆明滇池长腰山的别墅项目。项目近期频频被曝光。

“过度开发”、“破坏生态”，与这条红线挂上钩，长腰山的别墅，大概率会遇上与秦岭别墅相同的命运。

具体看长腰山的项目，规划经过正式报批，建设手续一应齐全。地方城市有关部门都是盖了章的。然而，项目由于涉嫌破坏滇池生态系统，“过了海也成不了神仙”。用一句流行歌词形容，“是错永不对”。

通过这二起事件，房地产界有必要提高三个认识：

1、2021年做房地产项目开发，做房地产营销，一定要提高政治站位，必须要有政治觉悟。

2、生态红线不能碰，擦边球不要打。侥幸心理不能有。这一年，谨言慎行是开发商的必修课。

3、滇池长腰山项目打破了一个传统观念。审批过关的项目，不一定就是合法的项目。

房地产开发项目，多了一个新的风险。