2021年,房地产行业切记:多做少说
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
4月3日,北京市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查。链家、中原、我爱我家等6家涉嫌炒作学区房的中介门店被停业整改。
因为涉嫌炒作学区房而被停业整改,这是以往不多见的案例。
据媒体报道,下一步北京市住建委将联合公安、税务、市场监管等相关部门开展综合执法检查,对于检查中发现的违法违规行为,将依法从严处罚,直至“停店、停网、停业”。坚持露头就打、逢炒必办,坚决落实“房住不炒”总基调,保证房地产市场平稳运行。
对房地产中介监管的加强,并不止于北京。
近期,各地城市出台的房地产新政中,无一例外地都强调了对中介行为的监管。
4月2日,广州出台的“广6条”中,就有2条是这方面的内容:
第5条,进一步强化房地产市场监管。
第6条,严格规范房地产市场信息发布。
监管部门的态度很明确,2021年要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力稳地价、稳房价、稳预期。
中介机构受到前所未有的监管。哄抬房价,可以直接导致“停店、停网、停业”。
各媒体、网络平台账号及网络群的信息发布,也受到监控。被约谈的大咖,已经说明了一切。
有人问:开发商自行销售物业,也要注意吗?
答案是肯定的。
2021年从事房地产行业,切记两点:
1、 提高政治站位和政治觉悟。稳地价、稳房价、稳预期,是总要求,个体利益要服从总体需要。
2、 少说多做,少说多做,少说多做。 |