主流与非主流

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

近日，联合国贸易和发展会议发布《2020贸易和发展报告》更新版，报告预计今年中国经济将增长8.1%。

尽管2021年国际政治经济形势仍复杂，中美之间更是一言难尽。但多个有影响力的国际组织，都预计中国2021年经济增长将超过8%，高于我国制定的6%左右的经济增长目标。

2021年，是“十四五”开局的第一年，我们应该对经济发展、对房地产业发展，保持足够的信心。

过去的一周，大事很多，但有几件“小事”仍然值得我们去关注。

1、     李亚鹏的困局。

著名影星李亚鹏再传欠债消息。被判偿还4000万，在录音中他声称已走投无路，甚至可以跪下求一份生机。

李亚鹏走到今天这个地步，并非因为他的演艺主业。生意失败，债台高筑，全因房地产项目“雪山小镇”。

过去几年，公众看到的，是恒大、碧桂园和万科等房地产企业的规模不断壮大，财源滚滚。

事实上，在云南、在贵州、在东北，不少像李亚鹏这样的房地产投资人血本无归。

房地产投资，是一门生意，也是一门专业。

房地产的钱，其实并不好赚。

分清主流与非主流，在城市、产品，还有投资对象上，作出正确的选择，才有好的结果。

2、非主流的“彩礼贷”。

上一周，金融创新产品“彩礼贷”招致网上广泛的批评声。

网上流传的九江银行的“彩礼贷“：最高可贷30万元，最长可贷1年，年利率低至4.9%。贷款用途为新婚旅行、购车、购买首饰和购家电。且规定一方必须为公职人员。

这项“金融创新产品”，确实很吸引眼球，但毫无意外也招致了各方面的批评。

最终落得银行道歉、撤回产品、相关人员撤职的下场。

“彩礼贷”的风波还未平息，“墓地贷”、“二胎贷”、“结婚贷”等各种奇葩贷款产品又被网友一一揭露。

大千世界，无奇不有。

这个时代需要创新，但创新不能脱离主流。

3、玩坏了的共享概念：“共享猫咪”。

近日，位于成都339购物中心的宠物店推出共享猫咪有偿服务，引发强烈争议。共享猫咪日租金9.9元，根据市场价收取押金，从六百到一千不等。租客需要提供身份证复印件和原件，家庭地址环境照片，并签订租猫合同，租客必须是居住在成都本地，且家中没有其它宠物。此外，店主要求租客必须在该店购买猫主粮和用品，花费在两三百元左右。

现代城市，爱猫人士众多。“共享猫咪”的消息，马上传遍了网络。

知名度是有了，然而不但没有给这家猫店带来好的生意。相反，爱猫人士的批评声和各种反对行为，让店主“被迫停止服务”、“两天吃不下饭”…….

“共享猫咪”,开始就是结束。

一门生意，如果违反了常理，冲击了底线，“得罪”了一半人，这门生意的下场就可想而知了。

世界并非你想象。