房地产从业人员,吃的也是青春饭
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
中超限薪令来了。最高薪酬限定为:外籍球员300万欧元、国内球员500万人民币,21岁以下球员30万人民币。
按照这个规定,中超球员降薪不少。根据2019赛季的数据,国内球员平均收入554万元人民币,外援平均收入5847万人民币。有人算过一笔账,限薪后,平均每支中超球队每年能省2亿元。
1、 中超限薪,并不是足协武断作出的决策。有关人士透露,包括恒大许家印、万达王健林、江苏队张近东、建业胡葆森、中赫周金辉等投资人都鲜明表态,支持限薪。
这个就是问题所在了。
房地产行业资金吃紧,赚钱艰难起来,自然就要收紧各种开支,包括在足球上的开支。
中超联赛的投入,是日本J联赛的5.8倍,是韩国K联赛的11.6倍。大投入,少产出,注定难以持续。
2、 足球运动员吃的是青春饭。
能成为职业足球运动员的,本来就是尖子中的尖子。足球少年的成材率极低,并不是每个孩子都能成为马拉多纳。进入职业队的难度,比高考考上985学校难多了。
足球运动员的运动寿命,少则几年,多则10多年,只有个别的人可以20年以上。吃的都是青春饭。
过去10年,中超金元足球的崛起,让足球运动员们过上了好日子。然而,光辉一刹已消逝。
梦醒以后,大家才发现:过去10年并不是常态。房地产行业安静了,足球也安静了。
3、 不止足球运动员吃的是青春饭,大家吃的都是青春饭。
IT行业的从业者,面临一个挑战:40岁以后大部分人将下岗,无论是在华为,还是在腾讯。
房地产从业人员吃的,也是青春饭。几乎所有房地产公司的招聘公告都注明:45岁以下。
更不用说,中国房地产未来10年将逐渐缩量,对人员的需求将逐年下降。
在房地产行业干上20年,在过去和现在,很平常。
在未来,将是很难很难的事情。
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