规则在完善，规则在改变

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

双11来了，全民网络购物狂欢，电商平台进入一年最好的季节。

监管部门也在行动。11月10日，国家市场监管总局发布《关于平台经济领域的反垄断指南（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。

出台这个文件的目的。监管部门的说法是：为预防和制止互联网平台经济领域垄断行为，降低行政执法和经营者合规成本，加强和改进平台经济领域反垄断监管，保护市场公平竞争，维护消费者利益和社会公共利益。

对平台经济领域开展反垄断监管，阿里、京东、美团这些巨头们，不再是“想怎么玩就怎么玩”了。

消息传来，阿里、京东、美团的股价均出现大跌。

1、     市场的规则在完善，监管正在到位。11月3日，蚂蚁上市被叫停。11月10日，平台领域反垄断指南出炉……

阿里、京东、美团的未来，必然面临新的挑战。

2、     企业家要学习守规则。

改革开发40年，企业发展面临的外部环境和监管政策，一直在改变。

在“摸着石头过河”的年代，胆子大，不守规矩的企业家，往往也能成功。

在规则逐渐完善的时期，企业家唯有守规矩，别无选择。

3、2020年，是一个规则改变年。

房地产行业的规则也在改变。

2020年，监管部分反复强调，防止房地产金融化和泡沫化，严控资金违规流入房地产业。在这样的背景下，恒大和深深房的重组计划终止，并不令人意外。

以前能做的事情，现在不一定能做了，未来也不一定能做。

企业要慢慢习惯在规则完善的条件下，去经营，去赚钱。